Freistehende Villa in Estepona
Herrliche Villa im zeitgenössischen Stil, nur 5 Autominuten vom Zentrum Esteponas entfernt, in einer natürlichen und privilegierten Umgebung mit absoluter Privatsphäre und Panoramablick auf das Meer, die Berge, Gibraltar und Afrika. Diese Immobilie liegt auf einem großzügigen, von üppiger Vegetation umgebenen Grundstück und bietet einen exklusiven Raum, der Großzügigkeit, Komfort und Funktionalität vereint.
Das Design der Villa zeichnet sich durch eine elegante, moderne Architektur, reichlich Tageslicht und eine sorgfältig ausgewählte Einrichtung aus, die einen edlen und zugleich schlichten Stil widerspiegelt. Jedes Detail wurde darauf ausgerichtet, Komfort und Effizienz zu maximieren – unter Verwendung hochwertiger Materialien und eines nachhaltigen Konzepts, das sie zu einer ökologischen und autarken Residenz macht.
Darüber hinaus bietet diese Villa das beste Verhältnis von Unterhaltskosten zum Verkaufspreis an der gesamten Costa del Sol, mit außergewöhnlich niedrigen jährlichen Betriebskosten für eine Immobilie dieser Art: Grundsteuer (IBI) von 3.087 €, Stromkosten von ca. 1.059 € pro Jahr und Wasserkosten von 483 € jährlich. Diese äußerst günstigen Werte sind besonders bemerkenswert, wenn man die Größe des Grundstücks, die bebaute Fläche, die weitläufigen tropischen Gärten sowie die installierten Solarmodule berücksichtigt, die zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit der Immobilie beitragen.
Die Villa verfügt über sieben Schlafzimmer mit Bad en suite und sieben voll ausgestattete Badezimmer – ideal für große Familien oder um Gäste mit völliger Unabhängigkeit und Privatsphäre zu beherbergen.
Die offene, komplett ausgestattete Küche verbindet sich harmonisch mit den verschiedenen Wohnbereichen im Innen- und Außenbereich. Diese Räume wurden geschaffen, um Funktionalität und Helligkeit zu maximieren und sich unterschiedlichen Bedürfnissen anzupassen – von Entspannungszonen bis hin zu idealen Bereichen für gesellschaftliche Anlässe. Außerdem verfügt die Villa über einen Partyraum und einen separaten Gästebereich, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten, ohne die Privatsphäre des Hauptwohnhauses zu beeinträchtigen.
Die Wasserversorgung ist sowohl durch das kommunale Netz als auch durch ein privates Selbstversorgungssystem gesichert, was Komfort und Unabhängigkeit zu jeder Zeit gewährleistet. Die liebevoll gestalteten Gärten bieten verschiedene Ruhebereiche und Chill-out-Zonen, um das mediterrane Klima und die natürliche Umgebung zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine geschlossene Garage für mehrere Fahrzeuge, einen großen Parkplatz mit Platz für über 30 Autos sowie ein vielseitig nutzbares Areal, das sich für einen Tennis- oder Padelplatz, Minigolf oder sogar einen Hubschrauberlandeplatz eignet – eine Kombination aus Praktikabilität und Exklusivität an einem Ort.
Zusammenfassend handelt es sich um eine außergewöhnliche Villa, die Luxus, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Lage vereint – konzipiert für all jene, die einen Lebensstil von höchster Qualität in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol suchen.
Lage
Land
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Wald
Nähe Jachthafen
Siedlung
Orientierung
Südost
Süd
Südwest
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Privat
Geheizt
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Zentralheizung
Kamin
Aussicht
Meer
Berge
Golf
Land
Panoramisch
Garten
Pool
Patio
Wald
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Private Terrasse
Solarium
Satelliten-TV
WiFi
Gamesroom
Gästewohnung
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Handicapfreundlich
Marmorfußboden
Jacuzzi
Bar
Grill
Doppelverglasung
In der Nähe einer Kirche
Möbel
Verhandelbar
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Angelegter Garten
Einfache Wartung
Bewachung
Voll Eingezäunt
Eingangstelefon
Alarm
Parkmöglichkeit
Garage
Überdacht
Unüberdacht
Mehrere
Privat
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Photovoltaik-Solarmodule
Solare Warmwasserbereitung
Kategorie
Golf
Investition
Luxus
Weiterverkauf
Gemeinschaftsgebühren: €0 / Monat
Entsorgungsgebühren: €0 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €3,087 / Jahr
Immobilien Merkmale
Referenz
R5173648
Preis
€4,260,000
Lage
Estepona
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Grundstück
15456 m2
Gebaut
900 m2
Terrasse
600 m2
Mehr Informationen
