Freistehende Villa in Estepona
Wundervolle Villa im zeitgenössischen Stil, nur 5 Autominuten vom Zentrum Esteponas entfernt, in einer privilegierten natürlichen Umgebung mit vollständiger Privatsphäre und panoramatischem Blick auf das Meer, die Berge, Gibraltar und Afrika. Das Anwesen liegt auf einem großen Grundstück von 15.500 m², von denen 12.000 m² vollständig eben sind und ausreichend Platz für einen Reitstall und eine Reithalle, einen Tennisplatz und weitere Freizeit- oder Sportmöglichkeiten bieten. Die Finca verfügt über etwa 30 Olivenbäume, die die Herstellung von eigenem Olivenöl ermöglichen, sowie über einen Kiefernwald, der sowohl Privatsphäre als auch natürlichen Charme erhöht. Auf einer Höhe von 200 m gelegen, bietet die Immobilie 280º Panoramablick.
Das Design der Villa besticht durch elegante und moderne Architektur, reichlich Tageslicht und sorgfältig ausgewählte Einrichtung, die einen geschmackvollen und zurückhaltend luxuriösen Stil widerspiegelt. Jedes Detail wurde berücksichtigt, um Komfort und Effizienz zu maximieren, unter Verwendung hochwertiger Materialien und nachhaltigem Design, wodurch die Villa zu einer ökologischen und autarken Residenz wird.
Darüber hinaus bietet diese Villa das beste Verhältnis von Unterhaltskosten zu Verkaufspreis an der Costa del Sol, mit außergewöhnlich niedrigen Betriebskosten für eine Immobilie dieser Größe: jährliche Grundsteuer (IBI) von 3.087 €, jährlicher Stromverbrauch ca. 1.059 € und jährliche Wasserkosten 483 €. Besonders bemerkenswert angesichts der Größe des Grundstücks, der bebauten Fläche, der weitläufigen tropischen Gärten und der Solaranlagen, die die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit weiter verbessern.
Das Haus verfügt über sieben Schlafzimmer en-suite und sieben voll ausgestattete Badezimmer, ideal für große Familien oder Gäste, die völlige Unabhängigkeit und Privatsphäre genießen möchten. Die offene, voll ausgestattete Küche verbindet sich nahtlos mit den verschiedenen Wohnbereichen, sowohl innen als auch außen, die auf Funktionalität und Helligkeit ausgelegt sind und von Entspannungsbereichen bis hin zu Gesellschaftszonen alles bieten. Zudem gibt es einen Partyraum und einen separaten Gästebereich, wodurch die Unterhaltungsmöglichkeiten erweitert werden, ohne die Privatsphäre der Hauptresidenz zu beeinträchtigen.
Die Villa verfügt über eine garantierte Wasserversorgung sowohl über das städtische Netz als auch über ein privates Selbstversorgungssystem, was Unabhängigkeit und Komfort jederzeit gewährleistet. Im Außenbereich sind die Gärten sorgfältig angelegt und gepflegt, mit verschiedenen Ruhebereichen und Chill-out-Zonen, um das mediterrane Klima und die natürliche Umgebung zu genießen. Das Anwesen bietet eine geschlossene Garage für mehrere Fahrzeuge, einen großen Parkbereich für über 30 Autos und einen Multifunktionsbereich, der als Tennisplatz, Paddle-Tennis, Minigolf oder sogar Helikopterlandeplatz genutzt werden kann – eine perfekte Kombination aus Praktikabilität und Exklusivität.
Kurz gesagt, eine außergewöhnliche Villa, die Luxus, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und eine unschlagbare Lage vereint, ideal für diejenigen, die einen hochwertigen Lebensstil in einer der gefragtesten Regionen der Costa del Sol suchen.
Lage
Land
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Wald
Nähe Jachthafen
Siedlung
Orientierung
Südost
Süd
Südwest
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Privat
Geheizt
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Zentralheizung
Kamin
Aussicht
Meer
Berge
Golf
Land
Panoramisch
Garten
Pool
Patio
Wald
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Private Terrasse
Solarium
Satelliten-TV
WiFi
Gamesroom
Gästewohnung
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Handicapfreundlich
Marmorfußboden
Jacuzzi
Bar
Grill
Doppelverglasung
In der Nähe einer Kirche
Möbel
Verhandelbar
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Angelegter Garten
Einfache Wartung
Bewachung
Voll Eingezäunt
Eingangstelefon
Alarm
Parkmöglichkeit
Garage
Überdacht
Unüberdacht
Mehrere
Privat
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Photovoltaik-Solarmodule
Solare Warmwasserbereitung
Kategorie
Golf
Investition
Luxus
Weiterverkauf
Gemeinschaftsgebühren: €0 / Monat
Entsorgungsgebühren: €0 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €3,087 / Jahr
Immobilien Merkmale
Referenz
R5173648
Preis
€4,260,000
Lage
Estepona
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Grundstück
15456 m2
Gebaut
900 m2
Terrasse
600 m2
Mehr Informationen
