Reihenhaus Stadthaus in Casares Playa
Charmantes Haus mit Garten und Meerblick in Casares Costa
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und empfängt Sie mit einem großzügigen und einladenden Vorgarten mit Abstellraum, der sofort den besonderen Charakter der Immobilie erkennen lässt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit extra hoher Decke und einem effizienten Kamin im rustikalen Stil. Außerdem gibt es eine halb offene, separate Küche, ein Badezimmer im rustikalen Stil sowie ein separates Zimmer, das als Esszimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Von dieser Etage aus gelangt man auf eine angenehme, nach Osten ausgerichtete Terrasse, die aus einem offenen Bereich und einem Wintergarten besteht. Dieser kann mit Luman-Glasvorhängen geschlossen werden und wird derzeit als Fernseh- und Ruheraum genutzt.
Die Terrasse führt zu einem großen und wunderschönen privaten Garten von etwa 70 m² mit Chill-out-Bereich und Grillplatz. Der Garten ist sorgfältig gepflegt und von üppiger Vegetation umgeben, die natürlichen Schatten, angenehme Frische sowie ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und Ruhe bietet. In dieser Küstenregion ist es selten, in dieser Preiskategorie eine Immobilie mit so viel Außenfläche in Form von Garten und Terrassen zu finden.
Vom Garten aus genießt man einen entspannenden Blick auf das Mittelmeer und an klaren Tagen sogar bis zur afrikanischen Küste. Dies schafft einen idealen Ort zum Entspannen, für gesellige Stunden im Freien und um das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit hoher Decke und Balkon sowie ein angrenzendes Schlafzimmer, das ebenfalls als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Beide Räume bieten einen herrlichen Meerblick. Das komplette Badezimmer, ebenfalls mit hoher Decke, verfügt über eine große Dusche.
Von dieser Etage aus gelangt man auf eine zweite, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Garten und das Mittelmeer, was die enge Verbindung der Immobilie mit der natürlichen Umgebung zusätzlich unterstreicht.
Das Haus ist mit hochwertigen Markisen und Griesser-Sonnenschutzsystemen ausgestattet — darunter auch ein einbruchhemmendes Element im Erdgeschoss — die alle per Fernsteuerung über das Somfy-System bedient werden können. Die übrigen Türen und Fenster sind im mallorquinischen Stil gehalten, was Schatten spendet und gleichzeitig für eine angenehme Luftzirkulation sorgt.
Die LG-Klimaanlagen im Erdgeschoss und im Obergeschoss, ebenfalls fernsteuerbar, sorgen für Kühlung und Heizung sowie für Luftreinigung.
Die Solaranlage gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und ermöglicht dank der Lithiumbatterie auch die Nutzung der gespeicherten Energie in den Abendstunden. Darüber hinaus steht bei einem allgemeinen Stromausfall für mehrere Stunden eine Notstromversorgung zur Verfügung. Die terrakottafarbenen Solarmodule fügen sich harmonisch in das Erscheinungsbild des Hauses ein und sind von der Eigentümergemeinschaft genehmigt.
Diese Immobilie eignet sich besonders gut für ein Paar, das das Leben an einem der attraktivsten Orte der Küste genießen möchte, sei es als Ferienhaus oder als dauerhafter Wohnsitz.
Lage
Gewerbegebiet
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Siedlung
Orientierung
Süd
Zustand
Gut
Pool
Gemeinschaftlich
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Zentralheizung
Kamin
Aussicht
Meer
Land
Panoramisch
Garten
Städtisch
Merkmale
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Satelliten-TV
WiFi
Abstellraum
Bad en Suite
Marmorfußboden
Grill
Doppelverglasung
Optische Faser
Möbel
Verhandelbar
Küche
Vollmontiert
Garten
Gemeinschaftlich
Privat
Angelegter Garten
Einfache Wartung
Parkmöglichkeit
Unüberdacht
Straße
Mehrere
Gemeinschaftlich
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Photovoltaik-Solarmodule
Kategorie
Ferienhäuser
Investition
Weiterverkauf
Gemeinschaftsgebühren: €88 / Monat
Entsorgungsgebühren: €0 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €680 / Jahr
Immobilien Merkmale
Referenz
R5257006
Preis
€418,000
Lage
Casares Playa
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Reihenhaus Stadthaus
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstück
70 m2
Gebaut
106 m2
Terrasse
26 m2
Mehr Informationen
