Freistehende Villa in Manilva
Frontline-Golf-Eleganz
In absolut privilegierter Lage, direkt an den Fairways des La Duquesa Golf & Country Club, präsentiert sich diese Villa als einzigartige andalusische Residenz, in der atemberaubende Meerblicke und mediterranes Lebensgefühl auf zeitlose Eleganz treffen. Die Lage in erster Reihe zum Golf garantiert unveränderliche Ausblicke – über die grünen Fairways hinweg bis zum funkelnden Mittelmeer.
Auf einem privaten Grundstück von 2.900 m² gelegen, bietet die Villa über 900 m² Wohnfläche. Eine eindrucksvolle Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe führt in helle, offene Wohnbereiche mit Kaminen, stilvoller Bar und direktem Zugang zu großzügigen Terrassen und Gärten mit zwei Pools, Whirlpool und Essbereich im Freien. Die helle, offene Küche verfügt über eine angrenzende Speisekammer, Waschküche und gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zum Garten und Grillplatz. Im Erdgeschoss befinden sich zudem Büro, TV-Lounge und Hobbyraum, die sich leicht in zusätzliche Schlafzimmer mit Bad en suite umwandeln lassen.
Das Obergeschoss beherbergt drei sehr große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und privater Terrasse mit Blick auf Meer und Golfplatz. Ein markanter Turmraum mit Rundumblick bietet einen einzigartigen Ort für Yoga, Büro oder persönlichen Rückzugsraum.
Ein großzügiges, unabhängiges Gästeapartment mit Schlafzimmer, Bad, Wohnküche und eigenem Gartenpatio eignet sich ideal für Besucher oder Personal. Das weitläufige Untergeschoss bietet Garage, Weinkeller, Sauna, Bar, Werkstatt und unbegrenzte Möglichkeiten für Heimkino, Fitnessraum oder kreative Studios.
Vor den Toren entwickelt sich Manilva rasch zu einer der attraktivsten und aufstrebenden Gegenden der Costa del Sol. Sandstrände, der lebendige Hafen von La Duquesa und der Charme von Castillo sind fußläufig erreichbar. Esteponas Altstadt liegt nur 15 Minuten entfernt, Sotogrande mit Yachthafen, Polo und Golf 10 Minuten, Gibraltar 25 Minuten und der Flughafen Málaga weniger als eine Stunde.
Der Golfclub La Duquesa befindet sich derzeit in kompletter Renovierung und wird bald mit neuem Clubhaus, Restaurant, Wellnesszentrum und erstklassigen Einrichtungen aufwarten – was den Lifestyle und den langfristigen Wert der Gegend weiter steigert.
Dies ist mehr als nur eine Villa: es ist ein mediterranes Refugium, das zeitlose Meer- und Golfausblicke, elegantes Wohnen und flexible Räume in einer der authentischsten und zugleich aufstrebendsten Lagen der Küste vereint.
Lage
Nähe Geschäfte
Nähe Stadt
Nähe Schule
Orientierung
Ost
Südost
Süd
Südwest
West
Nordwest
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Privat
Kinderpool
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
Kamin
Fußbodenheizung
Badezimmer mit FBH
Aussicht
Meer
Golf
Panoramisch
Garten
Pool
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Private Terrasse
Solarium
Sauna
Gästewohnung
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Handicapfreundlich
Jacuzzi
Bar
Doppelverglasung
Monteurzimmer
Keller
Möbel
Verhandelbar
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Angelegter Garten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Alarm
Safe
Parkmöglichkeit
Garage
Überdacht
Mehrere
Privat
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Gas
Kategorie
Golf
Luxus
Weiterverkauf
Gemeinschaftsgebühren: €61 / Monat
Entsorgungsgebühren: €0 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €3,768 / Jahr
Immobilien Merkmale
Referenz
R5168734
Preis
€2,395,000
Lage
Manilva
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
6
Grundstück
2900 m2
Gebaut
784 m2
Terrasse
100 m2
Mehr Informationen
