Erdgeschosswohnung in Marbella
Dieses beeindruckende, nach Süden ausgerichtete Duplex befindet sich im begehrten Birdie Club-Komplex in Río Real, Ost-Marbella, und bietet großzügige Wohnbereiche, viel Tageslicht sowie eine flexible Raumaufteilung, die sich perfekt für Familien eignet. Die Immobilie liegt in einer gepflegten Urbanisation mit Swimmingpool und Kinderspielplatz und profitiert zudem von einem direkten Straßenzugang mit Sicherheitsbarriere, was Komfort und Sicherheit gleichermaßen gewährleistet.
Das Zuhause erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer – davon zwei en Suite – sowie ein Gäste-WC auf der Hauptebene. Das Hauptgeschoss ist für den Alltag und geselliges Beisammensein konzipiert und kann über eine geräumige Terrasse betreten werden, die mit dem Gemeinschaftspoolbereich verbunden ist. Beim Betreten entsteht durch die große Eingangshalle ein ausgeprägtes Raumgefühl, das auf Wunsch sogar in einen weiteren Raum umgewandelt werden könnte. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine helle und großzügige Küche mit separater Hauswirtschaftsterrasse sowie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das direkt auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse führt – perfekt, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen.
Die untere Ebene ist dem Schlafbereich gewidmet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer breiten Terrasse mit charmantem, privatem Garten. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und teilt sich diesen Außenbereich. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich in der Nähe eines dritten Badezimmers und haben Zugang zu einer großen überdachten Innenterrasse, die flexibel als Freizeit-, Unterhaltungs- oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.
Mit mehreren Außenbereichen, ausgezeichneter Ausrichtung und flexibler Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal für Familien, die Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität suchen. Die Lage in Río Real bietet Ihnen unmittelbare Nähe zu Strand, Golfplätzen, dem Zentrum von Marbella und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten – eine herausragende Wahl sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Investition.
Das Zuhause erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer – davon zwei en Suite – sowie ein Gäste-WC auf der Hauptebene. Das Hauptgeschoss ist für den Alltag und geselliges Beisammensein konzipiert und kann über eine geräumige Terrasse betreten werden, die mit dem Gemeinschaftspoolbereich verbunden ist. Beim Betreten entsteht durch die große Eingangshalle ein ausgeprägtes Raumgefühl, das auf Wunsch sogar in einen weiteren Raum umgewandelt werden könnte. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine helle und großzügige Küche mit separater Hauswirtschaftsterrasse sowie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das direkt auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse führt – perfekt, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen.
Die untere Ebene ist dem Schlafbereich gewidmet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer breiten Terrasse mit charmantem, privatem Garten. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und teilt sich diesen Außenbereich. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich in der Nähe eines dritten Badezimmers und haben Zugang zu einer großen überdachten Innenterrasse, die flexibel als Freizeit-, Unterhaltungs- oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.
Mit mehreren Außenbereichen, ausgezeichneter Ausrichtung und flexibler Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal für Familien, die Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität suchen. Die Lage in Río Real bietet Ihnen unmittelbare Nähe zu Strand, Golfplätzen, dem Zentrum von Marbella und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten – eine herausragende Wahl sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Investition.
Lage
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Orientierung
Süd
Zustand
Renovierungsbedürftig
Pool
Gemeinschaftlich
Klimakontrolle
Klimaanlage
Merkmale
Überdachte Terrasse
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
WiFi
Bad en Suite
Doppelverglasung
Küche
Teilweise Montiert
Garten
Privat
Bewachung
Voll Eingezäunt
Parkmöglichkeit
Überdacht
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Kategorie
Luxus
Gemeinschaftsgebühren: €393 / Monat
Entsorgungsgebühren: €0 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €2,729 / Jahr
Höhepunkte
Referenz
R5363083
Preis
€2,095,000
Ort
Marbella
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Erdgeschosswohnung
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3.5
Grundstücksgröße
62 m2
Gebaut
567 m2
Terrasse
115 m2
Mehr Informationen
