Mittelgeschoss-Wohnung in Bel Air
Neubauwohnung – Bezugsfertig Unmöbliert
Eine hervorragende Gelegenheit, als Erster in diese Wohnung im exklusiven Wohnkomplex Acqua Garden einzuziehen. Die Anlage wurde 2025 fertiggestellt und befindet sich nur 5 Gehminuten vom Strand von Cancelada entfernt, zwischen dem prestigeträchtigen Puerto Banús und der lebendigen Stadt Estepona.
Die vollständig geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter Swimmingpool, Fitnessraum, gepflegte Gartenanlagen, einen Coworking-Bereich sowie angenehme interne Spazierwege.
Ausstattungsmerkmale der Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Lage und ihre durchdachte Raumaufteilung aus:
- Wohnung im ersten Stock, mit Blick auf den Park und neben einem ruhigen dekorativen Teich, fern vom Trubel des Poolbereichs.
- Westliche Ausrichtung, ideal, um die Sonne vom Mittag bis zum Sonnenuntergang zu genießen.
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Dusche.
- Zweites Schlafzimmer mit separatem Badezimmer mit Badewanne.
- Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der über große Fenster auf eine überdachte Terrasse von 20 m² führt – ideal als Entspannungsbereich oder Essplatz im Freien.
Komfort das ganze Jahr über. Die Immobilie wurde für maximalen Wohnkomfort konzipiert und verfügt über:
- Fußbodenheizung in beiden Badezimmern
- Aerothermisches System zur Warmwasserbereitung, das den Energieverbrauch erheblich reduziert
- Klimaanlage (Kühlung/Heizung) mit Airzone-System, das eine unabhängige Temperaturregelung in jedem Raum ermöglicht
Hervorragende Lage
- 14 km von Marbella, 8 km von Puerto Banús und 8 km von Estepona entfernt
- 50 Minuten vom Flughafen Málaga‑Costa del Sol
- Supermärkte (Mercadona und Lidl), Apotheke, Fitnessstudio, Bank, Cafés und Restaurants wie Vovem oder Exe Estepona Thalasso & Spa befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
- Die Gegend bietet eine große Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten – von charmanten Strandrestaurants wie Antigua Beach Club bis zum exklusiven Villa Padierna Palace Hotel, sowie traditionelle Steakhäuser, irische Pubs, italienische Eisdielen und internationale Küche.
Internationale Schulen in der Nähe. Mehrere renommierte internationale Schulen befinden sich in der Nähe von Cancelada:
- Queens British Grammar School
- Laude San Pedro International College
- San José International School
- Atalaya International School
- Swans International School
- Aloha College Marbella
Über Bel-Air
Bel‑Air, Estepona ist ein charmantes Wohngebiet, das die Atmosphäre eines traditionellen andalusischen Dorfes mit modernen Luxuswohnanlagen verbindet. Strategisch gelegen zwischen Marbella, Puerto Banús und Estepona, bietet es alle wichtigen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung (Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Banken, Cafés), die Nähe zu renommierten internationalen Schulen sowie einen einfachen Zugang zu ruhigen Stränden mit Promenade. Umgeben von Golfplätzen und mit hervorragender Straßenanbindung ist es ein idealer Standort sowohl für Familien als auch für Personen, die eine Zweitresidenz an der Costa del Sol suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Siedlung
Orientierung
West
Zustand
Ausgezeichnet
Neubau Tag
Pool
Gemeinschaftlich
Klimakontrolle
Klimaanlage
Aussicht
Meer
Panoramisch
Garten
Pool
Merkmale
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Satelliten-TV
Fitnessstudio
Abstellraum
Bad en Suite
Handicapfreundlich
Doppelverglasung
Nähe Moschee
In der Nähe einer Kirche
Möbel
Unmöbliert
Küche
Vollmontiert
Garten
Gemeinschaftlich
Bewachung
Voll Eingezäunt
Eingangstelefon
Alarm
24-Stunden-Überwachung
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Gemeinschaftlich
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Golf
Ferienhäuser
Investition
Luxus
Weiterverkauf
Zeitgenössisch
Gemeinschaftsgebühren: €0 / Monat
Entsorgungsgebühren: €0 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €0 / Jahr
Immobilien Merkmale
Referenz
R5332453
Preis
€490,000
Lage
Bel Air
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstück
0 m2
Gebaut
97 m2
Terrasse
20 m2
Mehr Informationen
