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    • Mittelgeschoss-Wohnung in Estepona
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    NICHT FÜR EINEN DAUERHAFTEN AUFENTHALT GEEIGNET - NUR FÜR INVESTOREN GELEGENHEIT APARTHOTEL Valle Romano Golf & Resort - Estepona Diese Immobilie befindet sich in einem Aparthotel-Komplex und ist daher eine attraktive Option für Investoren, die eine unkomplizierte Kapitalanlage suchen. Das Vermietungsmodell bietet eine geschätzte jährliche Rendite von rund 5 %, basierend auf der Gesamtperformance des Hotels. Mit dem Kauf wird der neue Eigentümer Teil des Hotelbetriebssystems und erhält jährliche Gewinnausschüttungen entsprechend dem zugewiesenen Koeffizienten. Nahezu alle Apartments innerhalb des Komplexes sind einheitlich gestaltet, mit gleicher Aufteilung, identischer Möblierung und Ausstattung, was einen konstanten Hotelstandard sowie eine faire Verteilung der Mieteinnahmen gewährleistet. Eigentümer können das Apartment für eine begrenzte Zeit pro Jahr selbst nutzen, vorbehaltlich Verfügbarkeit und der geltenden Hotelbedingungen, und profitieren zudem von Vergünstigungen auf dem Valle-Romano-Golfplatz, wobei lediglich die entsprechenden Nutzungskosten anfallen. Die Immobilie wird professionell verwaltet; Reinigung, Instandhaltung und laufender Betrieb werden vollständig vom Hotel übernommen, was diese Investition zu einer wirklich sorgenfreien Option macht. Eingebettet in das renommierte Valle Romano Golf & Resort, bietet dieses helle Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern einen mediterranen Lebensstil mit hochwertiger Infrastruktur. Zur Anlage gehören private Parkplätze, Abstellräume, ein großzügiger Swimmingpool mit Berg- und Meerblick, sowie Padel- und Tennisplätze und der bekannte Valle-Romano-Golfplatz. Teilweise Golf-Frontlage von der Terrasse rundet das Angebot ab. Eine ideale Kombination aus Investition und Eigennutzung an der Costa del Sol.

  • Lage

    Nähe Hafen

    Nähe Meer

    Nähe Stadt

    Nähe Schule

    Siedlung

  • Orientierung

    Südwest

    West

  • Zustand

    Ausgezeichnet

  • Pool

    Gemeinschaftlich

    Kinderpool

  • Klimakontrolle

    Klimaanlage

    A/C Vorinstallierte

    A/C Warm

    A/C Kalt

  • Aussicht

    Panoramisch

    Pool

    Straße

  • Merkmale

    Überdachte Terrasse

    Fahrstuhl

    Einbauschränke

    Verkehrsanschluss

    Private Terrasse

    Solarium

    Satelliten-TV

    WiFi

    Fitnessstudio

    Paddeltennis

    Tennisplatz

    Gästewohnung

    Abstellraum

    Hauswirtschaftsraum

    Bad en Suite

    Marmorfußboden

    Jacuzzi

    Bar

    Doppelverglasung

    24-Stunden-Rezeption

    Restaurant vorhanden

  • Möbel

    Möbliert

  • Küche

    Vollmontiert

  • Garten

    Gemeinschaftlich

  • Bewachung

    Voll Eingezäunt

    Elektrische Rollos

    24-Stunden-Überwachung

    Safe

  • Parkmöglichkeit

    Tiefgarage

    Unüberdacht

    Straße

    Mehrere

    Gemeinschaftlich

    Privat

  • Anschlüsse

    Elektrizität

    Trinkwasser

    Telefon

  • Kategorie

    Golf

    Ferienhäuser

    Investition

    Weiterverkauf

    • Gemeinschaftsgebühren: €154 / Monat

    Entsorgungsgebühren: €0 / Jahr

    IBI - Immobiliensteuer: €890 / Jahr

    Immobilien Merkmale

    Referenz
    R5288092
    Preis
    €154,000
    Lage
    Estepona
    Bereich
    Málaga
    Art der Immobilie
    Mittelgeschoss-Wohnung
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    2
    Grundstück
    0 m2
    Gebaut
    75 m2
    Terrasse
    29 m2

    Mehr Informationen

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