Reihenhaus Stadthaus in Estepona
Short description:
Außergewöhnliches Stadthaus (Neubau 2019) im Herzen der Altstadt von Estepona – Eine wahre Lifestyle-Immobilie
Dies ist ein Exklusivangebot von Costa del Sol Property Norway.
Description:
Erstklassige Lage | Bezugsfertig | Einzigartiger Charakter | Ihre eigene Bar & Gesellschaftsbereich
Im absoluten Zentrum der charmanten und historischen Altstadt von Estepona gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Stadthaus, neu erbaut im Jahr 2019, eine seltene Kombination aus authentischem andalusischem Flair und modernem Wohnkomfort. Umgeben von malerischen Gassen, lebhaften Cafés, traditionellen Restaurants und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, richtet sich diese Immobilie an Käufer, die mehr als nur ein Zuhause suchen – sie ist eine echte Lifestyle-Gelegenheit.
Bar & Gesellschaftsbereich – Verwirklichen Sie Ihr eigenes Konzept:
Ob Sie eine intime Cocktailbar, eine stilvolle Weinlounge oder einen lebendigen Treffpunkt schaffen möchten – dieser flexible Bereich ermöglicht es Ihnen, Ihr eigenes Konzept sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zu realisieren.
Das Erdgeschoss wurde mit Blick auf Gastfreundschaft, Unterhaltung und Flexibilität gestaltet. Dieser elegante, offene Bereich verfügt über eine voll ausgestattete Küche und eine stilvolle Bar in Gewerbequalität – ideal für eine private Bar, eine Weinlounge oder einen exklusiven Gesellschaftsraum. Der Raum öffnet sich nahtlos zu einem ruhigen Innenhof, der den Wohnbereich ins Freie erweitert. Dieser einladende Patio eignet sich perfekt für Sitzgelegenheiten im Freien, entspannte Tageszusammenkünfte oder stimmungsvolle mediterrane Abende mit Gästen.
Private Wohnräume:
Das Obergeschoss bietet einen hellen und einladenden Wohnbereich mit großzügigem Wohnzimmer und flexibler Küchenaufteilung (offen oder geschlossen), ergänzt durch einen separaten Essbereich.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, während das zweite Schlafzimmer mit einem Mezzanin/Loft-Bereich ausgestattet ist – ideal für ein zusätzliches Bett, Gästeunterkunft oder als Stauraum.
Beide Schlafzimmer verfügen über charmante französische Balkone mit Blick auf die Straßen der Altstadt, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten und eine helle, luftige Atmosphäre schaffen.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten & Ausbaupotenzial:
Dieses vielseitige Stadthaus eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder für ein einzigartiges Wohn- und Unterhaltungskonzept. Es besteht zudem die Möglichkeit, den Barbereich im Erdgeschoss in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln, beispielsweise in weitere Schlafzimmer, ein größeres Wohnzimmer oder ein vollständig integriertes Zuhause – zahlreiche Grundrissvarianten sind möglich, um Ihre persönliche Vision zu verwirklichen.
Darüber hinaus gibt es eine seltene Erweiterungsoption: Die benachbarte Immobilie in der Parallelstraße kann erworben werden, was eine Durchgangslösung und erhebliches Entwicklungspotenzial eröffnet. Dies ermöglicht die Schaffung eines größeren Wohnhauses oder eines wirklich einzigartigen architektonischen Projekts im Herzen der Altstadt.
Immobilien, die diese Kombination aus Charakter, Flexibilität und erstklassiger Altstadtlage bieten, sind äußerst selten. Eine herausragende Gelegenheit zum Leben und Investieren in einer der begehrtesten Lagen Esteponas.
Lage
Stadt
Gewerbegebiet
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Siedlung
Zustand
Ausgezeichnet
Klimakontrolle
Fußbodenheizung
Aussicht
Städtisch
Merkmale
Überdachte Terrasse
Verkehrsanschluss
WiFi
Abstellraum
Bad en Suite
Bar
Doppelverglasung
Restaurant vorhanden
Möbel
Verhandelbar
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Bewachung
Alarm
Safe
Anschlüsse
Elektrizität
Photovoltaik-Solarmodule
Solare Warmwasserbereitung
Gemeinschaftsgebühren: €0 / Monat
Entsorgungsgebühren: €150 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €600 / Jahr
Immobilien Merkmale
Referenz
R5287786
Preis
€1,100,000
Lage
Estepona
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Reihenhaus Stadthaus
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Grundstück
109 m2
Gebaut
168 m2
Terrasse
31 m2
Mehr Informationen
