Freistehende Villa in La Duquesa
Moderne Villa mit Privatpool in La Duquesa
Wir präsentieren diese prächtige freistehende Villa in La Duquesa, gebaut 2021 auf einem 609 m² großen Grundstück, mit einem zeitgenössischen Design, das Funktionalität, Großzügigkeit und hochwertige Verarbeitung vereint.
Die Immobilie bietet eine bebauten Fläche von 168 m², verteilt auf helle, offene Räume. Sie verfügt über 3 große Schlafzimmer und 3 Badezimmer, obwohl die Villa ursprünglich mit 4 Schlafzimmern geplant war, sodass eine einfache Umwandlung möglich ist, falls mehr Platz benötigt wird. Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei geräumige begehbare Kleiderschränke, die maximalen Komfort und Stauraum bieten.
Das Wohn-Esszimmer verbindet sich mit einer offen gestalteten Küche, die kürzlich komplett renoviert wurde und mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet ist, was einen modernen, funktionalen und eleganten Stil garantiert. Zu den weiteren Verbesserungen gehören Einbauschränke mit Beleuchtung und eine verglaste Terrasse, die das ganze Jahr über die Nutzung des Außenbereichs ermöglicht.
Im Außenbereich verfügt die Villa über einen privaten 8x4-Pool, umgeben von einem Garten mit verschiedenen Bereichen zum Entspannen oder für Familienaktivitäten. Die überdachte Veranda, großzügige Terrassen von ca. 40 m² und die Grundstücksgestaltung laden dazu ein, das mediterrane Klima voll auszunutzen. Außerdem gibt es eine private Garage für zwei Autos und einen Abstellraum.
Ein sehr praktisches Detail dieser Immobilie sind die zwei unabhängigen Zugänge: von der oberen Ebene, wo sich die Parkplätze befinden, und auch von der unteren Ebene, was Komfort und Funktionalität im Alltag bietet.
Die Süd-Südwest-Ausrichtung sorgt für Helligkeit den ganzen Tag über, mit angenehmem Blick auf den Garten und den Pool.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von La Duquesa, dennoch in der Nähe aller Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Einkaufszentren und natürlich die Strände und der Hafen von La Duquesa mit seinem lebhaften sozialen und gastronomischen Leben. Außerdem ist sie sehr gut angebunden: nur 10 Minuten nach Sotogrande, 15 Minuten nach Estepona, 30 Minuten zum Flughafen Gibraltar und etwas mehr als eine Stunde nach Málaga.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was den neuen Eigentümern die perfekte Gelegenheit bietet, sie nach ihren eigenen Vorlieben und Lebensstil zu gestalten. Zudem ist die Baugarantie des Bauträgers noch gültig.
Eine exklusive Villa, noch unter Baugarantie, die Komfort, Privatsphäre und einen mediterranen Lebensstil an einem der attraktivsten Orte der Costa del Sol bietet.
Lage
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Orientierung
Süd
Südwest
Zustand
Ausgezeichnet
Kürzlich neurenoviert
Pool
Privat
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Aussicht
Panoramisch
Garten
Pool
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Private Terrasse
Abstellraum
Bad en Suite
Doppelverglasung
Optische Faser
Möbel
Unmöbliert
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Bewachung
Eingangstelefon
Parkmöglichkeit
Garage
Mehrere
Privat
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Günstiges Angebot
Billig
Ferienhäuser
Investition
Luxus
Weiterverkauf
Zeitgenössisch
Gemeinschaftsgebühren: €18 / Monat
Entsorgungsgebühren: €0 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €1,054 / Jahr
Immobilien Merkmale
Referenz
R5181208
Preis
€895,000
Lage
La Duquesa
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Grundstück
400 m2
Gebaut
168 m2
Terrasse
40 m2
Mehr Informationen
