Freistehende Villa in Sotogrande
Toskanische–Mediterrane Villa mit unendlichen Möglichkeiten in der prestigeträchtigen Zone A von Sotogrande
Im Herzen des begehrtesten geschlossenen Enklaven von Sotogrande, nur wenige Schritte von den Sandstränden, exklusiven Boutiquen und dem weltbekannten Yachthafen entfernt, befindet sich dieses großzügige Anwesen im toskanischen Stil mit 7 Schlafzimmern und 5 Bädern. Das Anwesen liegt auf einem prächtigen Gartengrundstück, das an ein privates Eden erinnert, umgeben von alten Obstbäumen und mit weitreichenden Ausblicken – eine idyllische Leinwand für Ihren mediterranen Traumlebensstil.
Hinter dem Torbereich erwartet Sie ein großzügiger Innenhof, der sicheren, geschlossenen Parkplatz für 4–5 Autos bietet und einen sonnenverwöhnten offenen Raum, der perfekt für Kinder, Haustiere oder gemütliche Nachmittage mit einem Buch ist. Die Architektur des Hauses spiegelt die klassische mediterrane Wärme wider, mit hohen Decken, übergroßen Räumen und flexiblen Grundrissen, die sich jedem Bedarf anpassen lassen.
Innenbereich-Highlights
Eine große, moderne Küche mit reichlich Stauraum, die direkt mit dem Innenhof verbunden ist und so müheloses Unterhalten ermöglicht.
Erdgeschoss-Wohnbereich mit 4–5 Schlafzimmern und 3 Bädern (2 davon en suite).
Eine private Suite mit Innenhofzugang und zwei angrenzenden Zimmern, ideal als Gäste-Wing, Büro, separate Wohneinheit oder für das Personal.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und Zugang zum Garten, das leicht als Heimfitnessraum, Kunststudio oder Kinder-Spielzimmer umgestaltet werden kann.
Zwei zusätzliche Schlafzimmer im gegenüberliegenden Flügel, die sich ein Badezimmer und ein Gäste-WC teilen.
Weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, die sich ideal für kleine und große Zusammenkünfte eignen.
Außenbereich
Der Garten im hinteren Bereich ist das Kronjuwel des Anwesens: Ein weitläufiger, landschaftlich gestalteter Rückzugsort mit hoch aufragenden Zypressen und offenen, weitreichenden Ausblicken, einem klassischen italienischen Swimmingpool und großen Terrassen für das ganzjährige Leben im Freien. Dies ist ein Raum, der für Mahlzeiten im Freien, Sommerfeiern oder ruhige Morgenstunden inmitten der Natur gestaltet wurde.
Oberer Rückzugsbereich
Das gesamte obere Stockwerk ist einer privaten Master-Suite gewidmet, komplett mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en suite. Ein weiteres übergroßes Zimmer verbindet sich nahtlos mit den Dachterrassen und Unterhaltungspodesten, die panoramische Aussichten bieten und unbegrenztes Potenzial für eine Lounge im Himmel, eine Yogaterrasse oder einen Sternenhimmel-Rückzugsort bieten.
Investitionspotenzial
Während die Villa bezugsfertig ist, regt sie die Fantasie an – es bedarf etwas Pflege, um ihre volle Pracht zu entfalten. Mit ähnlichen Häusern auf vergleichbaren Grundstücken in Sotogrande, die zwischen 1,7 Millionen und 6 Millionen Euro kosten, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar: ein weitläufiges, privates Anwesen mit der Flexibilität, es nach Belieben anzupassen und zu erweitern und so zum ultimativen mediterranen Rückzugsort zu machen.
Wichtige Merkmale auf einen Blick
7 Schlafzimmer | 5 Bäder
Großzügiges Gartengrundstück mit Obstbäumen
Klassischer Pool mit Zypressen-Hintergrund
Sicherer, geschlossener Parkplatz für 4–5 Autos
Vielseitige Gäste-/In-Law-Suite mit privatem Eingang
Dachterrassen und Unterhaltungspodeste
Erstklassige Lage in Strandnähe, nahe Geschäften, Schulen und dem Sotogrande Marina
Ein Anwesen dieser Größe, Privatsphäre und Möglichkeiten kommt in Sotogrande nur selten auf den Markt. Ob als Familienanwesen, modernisierte Luxusvilla oder kreativer Rückzugsort, es bietet einen Lebensstil von Raffinesse und unendlichen Möglichkeiten.
Lage
Stadt
Vorstadt
Strandseite
Hafen
Dorf
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Wald
Yachthafen
Nähe Jachthafen
Siedlung
Orientierung
Nord
West
Nordwest
Zustand
Gut
Zufriedenstellend
Renovierungsbedürftig
Benötigt Restaurierung
Pool
Privat
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kamin
Aussicht
Land
Panoramisch
Garten
Pool
Patio
Wald
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Solarium
Satelliten-TV
WiFi
Fitnessstudio
Sauna
Gamesroom
Tennisplatz
Gästewohnung
Gästehaus
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Marmorfußboden
Grill
Doppelverglasung
Kindergarten
Monteurzimmer
In der Nähe einer Kirche
Optische Faser
Möbel
Möbliert
Verhandelbar
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Bewachung
Voll Eingezäunt
Eingangstelefon
24-Stunden-Überwachung
Parkmöglichkeit
Garage
Mehrere
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Solare Warmwasserbereitung
Kategorie
Günstiges Angebot
Billig
Golf
Ferienhäuser
Investition
Luxus
Von Plan
Reduziert
Weiterverkauf
Gemeinschaftsgebühren: €0 / Monat
Entsorgungsgebühren: €96 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €1,089 / Jahr
Immobilien Merkmale
Referenz
R5177659
Preis
€1,350,000
Lage
Sotogrande
Bereich
Cádiz
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
7
Badezimmer
5
Grundstück
1608 m2
Gebaut
388 m2
Terrasse
250 m2
Mehr Informationen
