Freistehende Villa in Estepona
Prächtige Villa im zeitgenössischen Stil, nur 5 Autominuten vom Zentrum Esteponas entfernt, in einer privilegierten natürlichen Umgebung mit vollständiger Privatsphäre und Panoramablick auf das Meer, die Berge, Gibraltar und Afrika. Die Immobilie liegt auf einem großen Grundstück von 15.500 m², davon 12.000 m² vollständig eben, und bietet ausreichend Platz für Stallungen und Reitplatz, Tennisplatz und weitere Freizeit- oder Sportmöglichkeiten. Das Anwesen verfügt über etwa 30 Olivenbäume, die die Herstellung von eigenem Olivenöl ermöglichen, sowie über einen Kiefernwald, der Privatsphäre und den natürlichen Charme der Umgebung unterstreicht. Die Villa befindet sich auf 200 m Höhe und bietet einen 280º-Panoramablick.
Das Design der Villa besticht durch elegante und moderne Architektur, viel Tageslicht und sorgfältig ausgewählte Einrichtung, die einen stilvollen und anspruchsvollen Charakter widerspiegelt. Jedes Detail wurde bedacht, um Komfort und Effizienz zu optimieren, unter Verwendung hochwertiger Materialien und eines nachhaltigen Konzepts, das die Villa zu einem ökologischen und energieautarken Zuhause macht.
Darüber hinaus bietet diese Villa das beste Verhältnis von Wartungskosten zu Verkaufspreis an der gesamten Costa del Sol, mit außergewöhnlich niedrigen Ausgaben für eine Immobilie dieser Größe: jährliche Grundsteuer (IBI) von 3.087 €, geschätzte Stromkosten von 1.059 € pro Jahr und Wasserkosten von 483 € pro Jahr. Diese Zahlen sind besonders bemerkenswert, wenn man die Größe des Anwesens, die Wohnfläche, die weitläufigen tropischen Gärten und die Solaranlagen berücksichtigt, die die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit erhöhen.
Das Haus verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer en suite, alle mit eigenem Bad, die maximalen Komfort und Unabhängigkeit gewährleisten, sowie die Möglichkeit, ein siebtes Schlafzimmer im Duplex-Bereich zu schaffen, um sich perfekt an die Bedürfnisse der Eigentümer anzupassen. Diese Aufteilung macht es zu einem idealen Zuhause für große Familien oder für Gäste, die völlige Privatsphäre genießen möchten. Die voll ausgestattete offene Küche verbindet sich nahtlos mit den verschiedenen Innen- und Außenwohnbereichen, die auf Funktionalität und Helligkeit ausgelegt sind und unterschiedliche Stimmungen ermöglichen – von Entspannungsbereichen bis hin zu Bereichen für gesellschaftliche Zusammenkünfte. Darüber hinaus gibt es einen Partyraum und einen separaten Gästebereich, die Unterhaltungsmöglichkeiten erweitern, ohne die Privatsphäre der Hauptvilla zu beeinträchtigen.
Die Wasserversorgung ist sowohl über das städtische Netz als auch über ein privates Selbstversorgungssystem garantiert und sorgt jederzeit für Unabhängigkeit und Komfort. Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet und gepflegt, bieten verschiedene Ruhebereiche und Chill-out-Zonen, um das mediterrane Klima und die natürliche Umgebung zu genießen. Die Villa verfügt außerdem über eine geschlossene Garage für mehrere Fahrzeuge, einen großen Parkplatz für mehr als 30 Autos sowie einen multifunktionalen Bereich, der für unterschiedliche Nutzungen konfiguriert werden kann: Tennis- oder Padelplätze, Minigolf oder sogar einen Hubschrauberlandeplatz – eine perfekte Kombination aus Praktikabilität und Exklusivität.
Kurzum, es handelt sich um eine außergewöhnliche Villa, die Luxus, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und eine unschlagbare Lage vereint und für diejenigen konzipiert ist, die einen hochwertigen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol suchen.
Lage
Land
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Wald
Nähe Jachthafen
Siedlung
Orientierung
Südost
Süd
Südwest
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Privat
Geheizt
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Zentralheizung
Kamin
Aussicht
Meer
Berge
Golf
Land
Panoramisch
Garten
Pool
Patio
Wald
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Private Terrasse
Solarium
Satelliten-TV
WiFi
Gamesroom
Gästewohnung
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Handicapfreundlich
Marmorfußboden
Jacuzzi
Bar
Grill
Doppelverglasung
In der Nähe einer Kirche
Möbel
Verhandelbar
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Angelegter Garten
Einfache Wartung
Bewachung
Voll Eingezäunt
Eingangstelefon
Alarm
Parkmöglichkeit
Garage
Überdacht
Unüberdacht
Mehrere
Privat
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Photovoltaik-Solarmodule
Solare Warmwasserbereitung
Kategorie
Golf
Investition
Luxus
Weiterverkauf
Gemeinschaftsgebühren: €0 / Monat
Entsorgungsgebühren: €0 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €3,087 / Jahr
Immobilien Merkmale
Referenz
R5173648
Preis
€4,260,000
Lage
Estepona
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Grundstück
15456 m2
Gebaut
900 m2
Terrasse
600 m2
Mehr Informationen
