Freistehende Villa in Nueva Andalucía
Villa Malibu ist eine beeindruckende, moderne Luxusvilla, die zum Verkauf steht und sich im Herzen von Nueva Andalucía befindet – einem der begehrtesten Wohngebiete an der Costa del Sol. Der renommierten Architekt Francisco Martínez Galván entwarf das Anwesen, das zeitgenössischen mediterranen Stil mit hoher Funktionalität und herausragender Bauqualität vereint. Mit Blick auf das ruhige Meer und einem maßgeschneiderten Pool bietet diese Villa ein Wohnerlebnis von außergewöhnlichem Komfort, Privatsphäre und Eleganz – perfekt kombiniert mit einer Lage, die sowohl ruhig als auch verkehrstechnisch günstig ist.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst sechs Schlafzimmer sowie fünf Badezimmer, die so angeordnet sind, dass sie optimal Helligkeit, Raumgefühl und eine logische Raumfolge ermöglichen. Die durchdachte Planung zeigt sich im offenen Grundriss der Hauptebene, in der eine voll ausgestattete Küche mit Gaggenau-Geräten nahtlos in den großzügigen Essbereich übergeht und sich an ein helles Wohnzimmer anschließt, das sich zur Terrasse hin öffnet. Die drei Schlafzimmer auf dieser Ebene verfügen jeweils über ein eigenes Bad – ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort.
Das komplette Obergeschoss ist der Master-Suite vorbehalten: ein privater Rückzugsort mit begehbarem Kleiderschrank, elegantem Bad und direktem Zugang zu zwei abgeschiedenen Terrassen. Von dort aus eröffnet sich ein malerischer Blick aufs Meer, und ein hauseigenes Jacuzzi bietet luxuriöse Entspannung im Freien.
Das untere Geschoss widmet sich Wellness, Sport und Entertainment. Ein Innenpool, ein vollausgestattetes Fitnessstudio sowie eine Dampfsauna schaffen ein echtes Spa-Erlebnis. Weinliebhaber werden die klimatisierte Weinkammer zu schätzen wissen, während der schalldichte Lounge-Bereich mit stilvoller Bar und großzügigem TV-Bereich optimal für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden geeignet ist. Zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad runden diese Ebene ab – perfekt für Gäste oder Familienmitglieder.
Die Außenanlagen wurden gleichermaßen sorgfältig gestaltet, um sowohl Erholung als auch Geselligkeit zu fördern. Eine gepflegte Gartenlandschaft mit mehreren Terrassen bietet Raum zum Verweilen, dazu gehören ein Grillplatz und ein Boule-Spielbereich. Der innovative Salzwasser-Pool verfügt über ein intelligentes KNX-System, das Wassertemperatur und -qualität automatisch regelt. Zur Ausstattung zählen Privatparkplätze für mehrere Fahrzeuge, ein gut ausgestatteter Waschraum sowie großzügiger Stauraum. Die Verwendung von edlen Naturmaterialien wie Holz, Marmor und hochwertiger Keramik unterstreicht den anspruchsvollen, langlebigen Charakter der Villa.
Nueva Andalucía, auch bekannt als „Golf Valley“, punktet mit einer ruhigen Umgebung und niedriger Bebauungsdichte, was diesen Stadtteil besonders für Familien, Berufstätige und internationale Bewohner attraktiv macht. Das Viertel besticht durch eine Mischung aus luxuriösen Villen und modernen Häusern, viele davon mit beeindruckenden Blicken auf Grünflächen sowie direktem Zugang zu erstklassigen Golfplätzen wie Los Naranjos, Aloha und Las Brisas.
Die Bewohner genießen eine Vielzahl hochwertiger Annehmlichkeiten: renommierte Restaurants wie das Magna Café und das Mosh Fun Kitchen, Einkaufsgelegenheiten im Centro Plaza mit Boutiquen, Cafés und einem beliebten Wochenendmarkt. Familien profitieren durch die Nähe zu internationalen Bildungseinrichtungen wie dem Aloha College und der Schwedischen Schule Marbella. Sportbegeisterte finden beste Bedingungen bei Real Club Padel Marbella sowie im Manolo Santana Racquets Club.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch zuverlässigen öffentlichen Nahverkehr erleichtert das Erreichen benachbarter Küstenorte. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt Puerto Banús, bekannt für Luxus-Shopping, exklusive Restaurants an der Wasserfront und ein lebhaftes Nachtleben. Die Strände der Golden Mile sind ebenfalls leicht erreichbar und laden zu entspannten Tagen oder romantischen Abendspaziergängen ein.
Villa Malibu ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige Immobilie in einer etablierten, sicheren Nachbarschaft suchen. Sie vereint Ruhe und Lebensqualität mit Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Mit ihrem raffinierten Design, außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmalen und erstklassiger Lage bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit, ein herausragendes Zuhause in Nueva Andalucía zu erwerben.
Orientierung
Süd
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Privat
Innen
Geheizt
Klimakontrolle
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Aussicht
Meer
Garten
Pool
Merkmale
Fitnessstudio
Gamesroom
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Grill
Doppelverglasung
Möbel
Möbliert
Garten
Privat
Parkmöglichkeit
Überdacht
Mehrere
Gemeinschaftsgebühren: €80 / Monat
Entsorgungsgebühren: €278 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €2,458 / Jahr
Immobilien Merkmale
Referenz
R5156410
Preis
€5,850,000
Lage
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Grundstück
1503 m2
Gebaut
545 m2
Terrasse
342 m2
Mehr Informationen
