Mittelgeschoss-Wohnung in Puerto Banús
Elegantes 3-Schlafzimmer-Apartment in Playas del Duque, Puerto Banús - Touristische Lizenz & nachgewiesene Mieteinnahmen
Eine exklusive Gelegenheit, eine raffinierte und private Residenz in der prestigeträchtigen Strandsiedlung Playas del Duque im Herzen von Puerto Banús, einer der bekanntesten und begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol, zu besitzen. Dieses geräumige Apartment im mittleren Stockwerk bietet eine seltene Kombination aus Luxus, Diskretion und Investitionspotenzial und ist damit ideal für Profisportler, Unternehmer oder internationale Käufer, die einen privaten Rückzugsort an der Küste suchen, der sich gut vermieten lässt.
Überblick über die Immobilie
Diese wunderschön renovierte Wohnung erstreckt sich über 173 m² und verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und drei moderne Bäder, die alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Die Wohnung wurde mit Blick auf Komfort und schlichte Eleganz entworfen und bietet einen nahtlosen Übergang und eine neutrale Farbpalette, die sich sowohl für die private Nutzung als auch für die Ferienvermietung eignet.
Die Wohnung verfügt zwar nicht über eine Terrasse, bietet aber einen ruhigen Blick auf den Innenhof und gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Versteckt vor Blicken von außen und abgeschirmt von Lärm, bietet es den idealen Rahmen für diejenigen, die Diskretion und Ruhe schätzen - perfekt für hochrangige Persönlichkeiten oder alle, die inmitten eines pulsierenden Küstenlebens wahre Ruhe suchen.
Hauptmerkmale:
- Mittlere Etage in einer Urbanisation in erster Strandlinie
- Ostausrichtung mit natürlichem Morgenlicht
- Vollständig renoviert, schlüsselfertiger Zustand
- Elegante Marmorböden, doppelt verglaste Fenster und hochwertige Ausstattung
- Vollständig möbliert mit zeitlosem, neutralem Dekor
- Einbauschränke, großzügiger Stauraum und eine voll ausgestattete Küche
Annehmlichkeiten und Lebensstil:
Die Bewohner von Playas del Duque genießen den Zugang zu makellos gepflegten Gemeinschaftsgärten, weitläufigen Grünflächen und mehreren Swimmingpools. Der Komplex verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Restaurants vor Ort und einen direkten Zugang zum Strand und zur Promenade - alles in einer bewachten, sicheren Umgebung. Außerdem gibt es eine Tiefgarage, ideal für diejenigen, die aus dem Ausland anreisen oder ein Fahrzeug an der Küste unterhalten.
Konnektivität und Bequemlichkeit:
Die Wohnung ist ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, einen kurzen Spaziergang zum weltberühmten Yachthafen von Puerto Banús und nur wenige Minuten von Luxusboutiquen, Cafés, Fitnessstudios und Gourmetrestaurants entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet die Immobilie einen ruhigen Rückzugsort - perfekt für Käufer, die die Nähe zum Geschehen schätzen und gleichzeitig den Komfort einer diskreten, privaten Residenz genießen möchten.
Highlights der Investition:
- Touristische Lizenz vorhanden mit dokumentierten Mieteinnahmen
- Hohe Nachfrage nach kurzfristigen Luxusvermietungen in der Region
- Perfektes Gleichgewicht zwischen persönlichem Vergnügen und finanzieller Rendite
- Starkes Potenzial für Kapitalzuwachs in dieser erstklassigen Strandlage
Kategorie: Ferienhäuser | Luxus | Investition
Wohnung im mittleren Stockwerk, Puerto Banús, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, bebaute Oberfläche 173 m².
Lage
Strandseite
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Siedlung
Kampffront-Strand-Komplex
Orientierung
Ost
Zustand
Kürzlich neurenoviert
Pool
Gemeinschaftlich
Klimakontrolle
Klimaanlage
Aussicht
Patio
Merkmale
Fahrstuhl
Einbauschränke
WiFi
Abstellraum
Marmorfußboden
Doppelverglasung
Restaurant vorhanden
Möbel
Möbliert
Küche
Vollmontiert
Garten
Gemeinschaftlich
Bewachung
Voll Eingezäunt
24-Stunden-Überwachung
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Ferienhäuser
Investition
Luxus
Gemeinschaftsgebühren: €316 / Monat
Entsorgungsgebühren: €0 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €1,747 / Jahr
Immobilien Merkmale
Referenz
R5016367
Preis
€990,000
Lage
Puerto Banús
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Grundstück
0 m2
Gebaut
173 m2
Terrasse
0 m2
Mehr Informationen
