Villa - Chalet en San Roque Club
Ubicada en una de las parcelas más privilegiadas de San Roque Club, esta extraordinaria villa en primera línea de golf disfruta de acceso directo al campo, absoluta privacidad y unas vistas abiertas difíciles de igualar.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 4.578 m², en una posición excepcional entre dos calles del prestigioso Old Course de San Roque Club. Desde distintos puntos de la vivienda, las vistas abarcan el campo de golf, el mar, la casa club y las montañas de Sierra Bermeja, creando un entorno de gran belleza y serenidad.
Con aproximadamente 1.215 m² construidos, la villa destaca por su arquitectura atemporal, sus generosos volúmenes y una distribución concebida para ofrecer confort, elegancia y funcionalidad.
La planta principal alberga las principales zonas de día, con un amplio salón con chimenea que se integra con el comedor interior y un elegante porche cubierto, perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año. En este mismo nivel se encuentra la suite principal, compuesta por un espacioso dormitorio, vestidor y baño en suite. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau, ofrece un diseño práctico y sofisticado, y se completa con una zona de servicio independiente.
En la planta superior, una acogedora galería con zona de estar y despacho, también con chimenea, se abre a una gran terraza desde la que se aprecian magníficas vistas al golf y al mar. En este nivel se encuentran además tres suites de invitados, todas con acceso a terrazas privadas, pensadas para garantizar la máxima comodidad e intimidad.
En el exterior, los jardines maduros y cuidadosamente cuidados enmarcan la vivienda y refuerzan su carácter señorial. La zona de piscina, con piscina climatizada y casa de piscina con gimnasio, crea un espacio ideal para el descanso, el bienestar y la vida al aire libre.
Una propiedad singular por su ubicación, dimensiones y vistas, ideal para quienes buscan una villa clásica y elegante en uno de los enclaves residenciales y de golf más prestigiosos del sur de España.
Posición
Primera línea de Golf
Cerca de Colegios
Orientación
Sureste
Estado
Excelente
Piscina
Privada
Con Calefacción
Climatización
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas
Mar
Montaña
Golf
Campo
Panorámicas
Piscina
Caracteristicas
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Gimnasio
Sauna
Sala de Juegos
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
Jardin
Privado
Seguridad
Recinto Cerrado
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento
Más de uno
Privado
Servicios Públicos
Paneles Solares Térmicas
Categoría
Golf
Lujo
Gastos de comunidad: €482 / mes
Tasa de retirada de basura: €300 / año
IBI - Impuesto sobre la propiedad: €4,592 / año
Características
Ref No
R5351125
Precio
€4,700,000
Ubicación
San Roque Club
Zona
Cádiz
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
5
Baños
6
Parcela
4600 m2
Tamaño Construido
1188 m2
Terraza
147 m2
Más información
