Ático Dúplex en Nueva Andalucía
Presentamos una oportunidad difícil de encontrar en el mercado: un ático dúplex en la prestigiosa urbanización Los Naranjos de Marbella, Fase 1, a tan solo 2 minutos de Puerto Banús. Se trata de una propiedad única, ofrecida por debajo de su valor de mercado, que combina amplitud, ubicación premium y un gran potencial de revalorización.
Distribuido en dos plantas, este ático destaca por su luminosidad y sus espacios versátiles. En la planta principal encontramos un amplio salón con acceso directo a una gran terraza privada con vistas abiertas a la piscina y a los cuidados jardines comunitarios, una cocina funcional, además de 2 dormitorios y 1 baño completo.
Una de sus mayores ventajas es el potencial de mejora: la propiedad ofrece la posibilidad de crear un tercer dormitorio y añadir un segundo baño, lo que incrementaría notablemente su valor y atractivo, tanto para uso residencial como para inversión.
La urbanización Los Naranjos de Marbella es una de las más demandadas de la Costa del Sol, gracias a su seguridad y comodidades. Dispone de conserje 24 horas, cámaras de vigilancia, amplias zonas ajardinadas, piscinas comunitarias y un ambiente familiar y tranquilo. Además, se encuentra estratégicamente ubicada junto a un supermercado, tiendas, restaurantes y a pocos minutos andando de Puerto Banús y de las mejores playas de Marbella.
Este ático no solo es una excelente opción como vivienda habitual o segunda residencia, sino que también representa una gran oportunidad de inversión con alta rentabilidad en alquiler, tanto de corta como de larga temporada, gracias a su ubicación inmejorable y la gran demanda en la zona.
Una propiedad exclusiva que reúne todos los ingredientes para convertirse en un verdadero hogar en Marbella o en una inversión segura con excelente potencial de crecimiento.
Orientación
Este
Estado
Buen
Piscina
Comunitaria
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Montaña
Piscina
Calle
Caracteristicas
Terraza Cubierta
WiFi
Trastero
Suelos de Mármol
Muebles
Amueblada
Jardin
Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Categoría
Lujo
Gastos de comunidad: €160 / mes
Tasa de retirada de basura: €55 / año
IBI - Impuesto sobre la propiedad: €1,200 / año
Características
Ref No
R5171035
Precio
€429,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático Dúplex
Dormitorios
2
Baños
1
Parcela
0 m2
Tamaño Construido
110 m2
Terraza
25 m2
Más información
